Калькулятор вычета за квартиру — возврат НДФЛ при покупке жилья
Рассчитайте сумму возврата НДФЛ 13% при покупке квартиры. Имущественный вычет до 260 000 ₽ и вычет по ипотечным процентам до 390 000 ₽.
Если без ипотеки — оставьте 0
Калькулятор налогового вычета за квартиру в 2026 году
При покупке жилья в России каждый налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет — возврат 13% от стоимости квартиры, но не более чем с 2 000 000 ₽. Максимальная сумма возврата — 260 000 ₽.
Размеры вычетов в 2026 году
- Имущественный вычет — до 260 000 ₽ (13% от 2 000 000 ₽)
- Вычет по ипотечным процентам — до 390 000 ₽ (13% от 3 000 000 ₽)
- Итого максимально — до 650 000 ₽ на одного человека
Как работает калькулятор
Укажите стоимость квартиры, ваш годовой доход и сумму уплаченных ипотечных процентов. Калькулятор рассчитает сумму возврата и покажет, за сколько лет вы получите вычет полностью.
Кто может получить вычет
- Резиденты РФ, платящие НДФЛ 13%
- Покупка за собственные средства или в ипотеку
- Квартира, дом, комната или доля в них
- Вычет не предоставляется при покупке у близких родственников
Вычет для супругов
Если квартира куплена в браке, каждый из супругов может заявить вычет до 260 000 ₽ — итого до 520 000 ₽ на семью. Вычет по ипотечным процентам тоже можно распределить между супругами (до 390 000 ₽ каждому).
Перенос вычета
Если уплаченный НДФЛ за год меньше суммы вычета, остаток переносится на следующие годы. Пенсионеры могут вернуть НДФЛ за 3 года, предшествующих покупке.